Es publiquen les bases de l’ajut: Programa de rehabilitació d’edificacions residencials buides, de titularitat pública o privada, per fomentar el repoblament en entorns rurals i de muntanya de Catalunya.

Consultar les bases: https://dogc.gencat.cat/ca/document-del-dogc/?documentId=931516 

Resum de les bases: 

• Beneficiaris:

Els propietaris que assumeixin la rehabilitació d’edificacions residencials buides, situats en municipis de fins a 1.000 habitants.

• Actuacions subvencionables:

• Requisits:

1. Disposar de la Inspecció Tècnica de l’edifici (ITE) prèvia a la sol·licitud de la subvenció.
2. Disposar de la Certificació energètica i etiqueta de qualificació energètica prèvia a la sol·licitud de la subvenció.
3. Els habitatges resultants del procés de rehabilitació mantindran durant 20 anys les següents limitacions:

• • Destinar-se a elecció del seu propietari als següents règims de tinença: Lloguer, compravenda, masoveria o propietat temporal, segons allò previst a l’article 547.1 i següents del Codi Civil de Catalunya. En aquest cas la durada de la propietat temporal tindrà un mínim de 75 anys.
  • S’hauran de destinar a domicili habitual i permanent de les persones que els ocupin.
  • S’hauran d’adjudicar a les persones que indiqui l’Administració segons la modalitat de tinença escollida. Si transcorreguts 4 mesos des de la comunicació a l’Administració de la finalització de les obres de rehabilitació o des de la comunicació de la desocupació de l’habitatge, l’Administració no pot aportar un adjudicatari de l’habitatge, el seu propietari podrà adjudicar-lo a qualsevol altra adjudicatari que reuneixi la resta de requisits establerts en aquest apartat.
  • S’hauran de vendre o llogar al preu màxim indicat.
  • L’habitatge s’adjudicarà únicament a persones que provinguin d’un altre habitatge o edifici diferent del que és objecte de rehabilitació.
  • Tindran preferència en l’adjudicació dels habitatges les sol·licituds de nuclis familiars amb membres en edat laboral activa i fills en edat escolar.
  • Els membres de la unitat de convivència que resultin adjudicataris de l’habitatge no podran tenir una relació de parentiu amb el propietari de l’habitatge fins el tercer grau de consanguinitat o afinitat, llevat que acreditin estar empadronats en un altre municipi com a mínim els darrers 5 anys.
  • Els propietaris no podran ser en cap cas adjudicataris de les edificacions residencials objecte d’aquestes bases.
• Import de la subvenció:  del 60% del cost total de l’obra, amb un topall de 40.000 euros/habitatge
• Terminis: de moment s’han publicat les bases, encara no s’ha publicat la convocatòria.
• Documentació a preparar per la sol·licitud:
  • • • Projecte o memòria tècnica.
      • Informe de la inspecció tècnica de l’edifici (IITE), segons model normalitzat per l’AHC, d’acord amb la normativa vigent.
      • Certificat d’eficiència energètica (CEE) amb l’etiqueta de qualificació energètica (EE) ,d’acord amb la normativa vigent, de l’estat actual de l’edifici existent; diligenciada a l’Institut Català de l’Energia (ICAEN) i subscrit per un tècnic competent
      • El sol·licitant haurà d’acreditar que l’habitatge està buit d’acord amb allò que disposa l’article 3.d) de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, mitjançant els consums de serveis i subministraments, les altes dels mateixos o qualsevol altre mitjà probatori.